2024 새로 바뀐 주택청약 알아보기 소득, 납입한도, 이자율, 대출, 무주택

분양을 받기위해 가입하는 통장인 주택청약통장의 바뀐점에 대해서 상세하게 알아보도록 하겠습니다. 자세한 내용은 아래를 확인해 보세요.

 

 

1.주택청약이란?

• 주택분양을 받기위해 일정한 입주자격을 갖추어 사겠다는 의사표시로 주택청약이라는 상품에 가입하는것
• 청약의 종류가 여러가지가 있으나 2009년 이후 '주택청약종합저축'으로 일원화됨
• 청약통장은 누구나 1인1계좌로 연령, 주택소유 여부, 세대주 여부 상관없이 만들기 가능 

 

 

2.2024년 달라진점

*만 19-34세 청년대상은 동일, 2024년 2월 출시 예정 

	청년 우대형 주택청약종합저축(2023)	청년 주택드림 청약통장(2024)
소득	연 3600만원 이하	연 5000만원 이하
납입한도	50만원	100만원
이자율	최대 연4.3%	최대 연4.5%
무주택	무주택 세대주	무주택자

• 청년도약계좌 만기 해지금(5천만원 내외)의 경우, 청년 주택드림 청약통장으로 일시 납부 가능
• 기존 청년 우대형 주택청약종합저축 가입자가 청년 주택드림 청약통장 가입 희망시, 별도 신청없이 자동전환 가능
• 일반 청약 종합저축 가입자도  청년 주택드림 청약통장의 가입 요건 충족시 전환가입 가능 
• 기존 청약저축에서 청년 주택드림 청약통장으로 전환 가입시, 기존 가입기간, 납입횟수, 납입 금액은 인정(우대금리 4.5%는 전환후 납입액부터 적용)

 

 

 

3.청년주택드림 대출

①청년 주택드림 청약통장에 가입 1년 경과시 해당 대출 이용이 가능합니다.

②청년 주택드림 청약통장으로 청약 당첨시, 분양가의 80%까지 최저 연 2.2% 대출 가능(단, 소득이 연 8500-1억원은 3.6%적용)

③지원대상

• 만 39세 이하 무주택자
• 미혼(연 소득 7천만원 이하)
• 기혼(부부합산 연 소득 1억원 이하)
• 분양가 6억원 이하
• 전용면적 85제곱미터 이하 

 

 

4.참고하면 좋을글

2024년에 달라지는것들 5가지 정책들 알아두면 좋을 꿀팁

 

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